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专业证书 > > 酒店资产管理系列课程 > 酒店资产估值三法之收益法
郝思
先之教育特聘讲师；曾在美团、万达集团、仲量联行、喜达屋酒店集团等公司担任收益管理总监等高管职位
本科毕业于上海复旦大学管理学院市场营销专业（统招），有近15年地产、酒店、旅游、互联网行业的收益管理、投资可行性研究、数字营销经验，曾任喜达屋酒店集团收益管理总监、仲量联行地产咨询项目经理、途家斯维登酒店公寓管理公司营销总经理、万达集团酒店集团收益管理总监、美团商业分析等高管职位。
● 酒店投资人或意向投资人 ● 业主方总部资产管理负责人、项目业主代表 ● 酒店管理公司总部高管、项目开发团队 ● 酒店总经理、副总经理
● 了解净运营收入的概念及算法，做好估值及收益
● 了解现金流估值法，在变化的现金流中做好估值及收益管理
● 学会辩证看待收益法，选择适合自身的估值方法
一、净营运收入
二、资本化率
三、基于稳定净营运收入的估值
四、现金流折现法的估值
五、收益法的优缺点